有消费贷款记录还可以申请房贷吗?

  • 2019-07-04 06:26:37
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可以申请。只要没有恶意欠款的记录,并且买的房子在去掉前面贷款额度后还在房贷还款额度之内就可以申请房贷。

个人住房贷款申请人必须具备的条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

消费贷款记录是可以申请房贷的
银行没有规定在申请房贷之前不能有消费贷款利率和其他贷款利率,所以在房贷之前有消费贷款利率也是可以正常申请房贷的。

有消费贷款记录不会阻止申请房贷,但是会影响房贷的申请,因为如果有未还完的消费贷款记录会增加自己的负债,银行在审批房贷时会查询贷款人的负债,如果负债过高或者经常负债,会让银行觉得贷款人的资金紧张或者还款能力不足,银行在审批房贷时会要求查看贷款人的银行流水,每月的银行流水需为贷款月供的两倍以上,如果有消费贷款,那么需要的银行流水就更高,会将消费贷款计入月供再进行银行流水的审核。
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